瘋狂賣客 指標商辦蘇黎世大樓標售 起標價56億元

瘋狂賣客

▲位於台北市敦化北路「蘇黎世大樓」標售案19日舉行說明會,現場吸引超過20組業者出席。(圖/高力國際提供)

記者葉佳華/台北報導

位於台北市敦化北路商辦「蘇黎世大樓」標售案,19日舉行標售說明會,該案起標價為56億元,負責標售作業的商仲業者高力國際指出,現場共吸引超過20組投資人,包括壽險、建商、機構法人以及企業代表到場

蘇黎世大樓位於傳統金融重鎮,敦北南京商圈,是台北市最高級的辦公商圈之一,深受大型企業青睞,是許多金融保險、企業集團設立總部的首選區域,高力國際執行董事黃正忠表示,從蘇黎世大樓公告標售以來,有超過百位投資人及有自用需求的企業來電詢問。

此大樓屋齡27年,可使用的樓地板面積約4,000坪,除了可供企業立即進駐,未來還有都更效益,高力國際董事總經理劉學龍指出,過去10年該商圈僅有6棟大樓釋出,且每每吸引業者競標,標脫價格也相當漂亮

根據高力國際分析,若以56億元起標價試算,每坪土地單價約1,163萬元,相較2015年底百世多麗投資開發以49.5億元買下的中華票券大樓,土地面積約329.8坪,換算每坪土地價格約1,500.91萬元,僅是76折而已

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